I

CAS

EUS

UBICACIÓN

TU HOGAR

PERSONALIZACIÓN

PLANOS

CALIDADES

EQUIPO

INFORMACIÓN

¡Naturaleza y diseño a tu alcance!

HAMAR LASARTE es una urbanización de 10 viviendas adosadas úbicadas en Lasarte.


Viviendas funcionales, que abogan por el diseño, y que recogen el valor de un entorno natural privilegiado.

DISEÑO: LA FACTORÍA GRÁFICA

Ubicación

TODAS LAS COMODIDADES

Ubicado a escasos minutos del centro, Lasarte ofrece un amplio abanico de servicios.

 

Además, Lasarte es un barrio con una vida social activa, cuyo mayor exponente es el Txoko comunitario en el que se realizan diversas actividades socio-culturales que cohesionan la vida de la comunidad.

 

En resumen, puede decirse que gracias a su ubicación, Lasarte ofrece una combinación perfecta entre lo urbano, lo rural y la naturaleza.

VIVIR EN LA NATURALEZA

El incomparable entorno natural de Lasarte ofrece un ambiente tranquilo, sano y de una gran belleza.

 

El marco incomparable en el que esta ubicado Lasarte se compone del parque de Lasarte, el bosque de Armentia y el anillo verde. Un lugar idóneo para amantes de los planes al aire libre que, a su vez, no renuncian a la vida activa de la ciudad.

“La posibilidad de realizar un sueño es lo que hace que la vida sea interesante.”

PAULO COELHO

Una vivienda saludable para un entorno saludable

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Como especialistas en Arquitectura Sostenible, hemos desarrollado el proyecto HAMAR LASARTE siguiendo las más rigurosas directrices de eficiencia energética.

 

Conjugamos sistemas pasivos y activos de eficiencia energética haciendo de cada vivienda un elemento vivo que reacciona ante los cambios de temperatura y calidad del aire y nos proporciona las mejores prestaciones con el mínimo consumo.

Tu hogar

Personalización

H I G H - T E C H

Si eres amante de las nuevas tecnologías el Pack High-Tech es tu opción. Los últimos sistemas de domótica te proporcionarán la oportunidad de configurar todos los aspectos de tu vivienda. Conecta el sistema a tu smartphone o tablet, y podrás controlarlo todo allá donde estés.

Podrás automatizar el control de temperatura, iluminación, ventilación, sistemas audiovisuales y mecanismos de todo el hogar.

 

Una vivienda inteligente adaptada a los estilos de vida más actuales que convierte tu hogar en un espacio más humano, más personal, polifuncional y flexible.

U R B A N  D E L U X E

Para sacarle el máximo partido a tu jardín, completa tu vivienda con el Pack Urban Deluxe, compuesto de piscina, un cuidado estudio de paisajismo, el diseño personalizado de pavimentos y texturas exteriores y elementos adicionales como pérgolas y mobiliario de exterior.

 

Crea tu oasis personal en casa. Mediante el diseño personalziado podrás crear un entorno pensado para el ocio de los más pequeños, o darle un toque chill out. La piscina dotará a este espacio del carácter único que proporciona el agua.

Planos

URBANIZACIÓN

CUADRO DE SUPERFICIES

 

PLAZA

JARDÍN COMÚN

 

URBANIZACIÓN COMPLETA

 

 

 

860m2

2100m2

 

 

 

5600m2

*Planta sótano no incluida en las mediciones

"Todas las superficies son orientativas y están sujetas a posibles modificaciones durante el proyecto de ejecución"

VIVIENDA TIPO A

SUPERFICIES ÚTILES USO VIVIENDA

120.80m2

 

 

3.15m2

39.75m2

14.29m2

4.08m2

1.80m2

 

63.07m2

 

150m2

 

PLANTA BAJA

 

ENTRADA

ESTAR/COMEDOR

COCINA

ESCALERA

ASEO

 

TOTAL ÚTIL PLANTA BAJA

 

JARDÍN**

 

*Planta sótano no incluida en mediciones

**La superficie de jardín variará en función de la parcela.
Esta medición se trata de un cantidad orientativa.

"Todas las superficies son orientativas y están sujetas a posibles modificaciones durante el proyecto de ejecución"

PLANTA PRIMERA

 

DISTRIBUIDOR

DORMITORIO PRINCIPAL

BAÑO DORMITORIO PRINCIPAL

DORMITORIO 2

DORMITORIO3

BAÑO

 

TOTAL ÚTIL PLANTA PRIMERA

 

 

 

6.31m2

16.70m2

3.84m2

12.78m2

12.56m2

5.54m2

 

63.07m2

"Todas las superficies son orientativas y están sujetas a posibles modificaciones durante el proyecto de ejecución"

VIVIENDA TIPO B

SUPERFICIES ÚTILES USO VIVIENDA

120.57m2

PLANTA BAJA

 

ENTRADA

ESTAR/COMEDOR

COCINA

HABITACIÓN MIXTA

ESCALERA

BAÑO

 

TOTAL ÚTIL PLANTA BAJA

 

 

 

3.15m2

31.50m2

10.55m2

10.89m2

4.08m2

2.50m2

 

62.67m2

 

150m2

 

JARDÍN**

 

*Planta sótano no incluida en mediciones

**La superficie de jardín variará en función de la parcela.
Esta medición se trata de un cantidad orientativa.

PLANTA PRIMERA

 

DISTRIBUIDOR

DORMITORIO PRINCIPAL

BAÑO DORMITORIO PRINCIPAL

DORMITORIO 2

DORMITORIO3

BAÑO

 

TOTAL ÚTIL PLANTA PRIMERA

 

 

 

6.31m2

16.70m2

3.84m2

12.78m2

12.56m2

5.54m2

 

57.53m2

"Todas las superficies son orientativas y están sujetas a posibles modificaciones durante el proyecto de ejecución"

Memoria

de calidades

ESTRUCTURA

CERRAMIENTOS

La estructura se compone de vigas y pilares de hormigón armado de altas prestaciones.

Sobre esta estructura apoyan los forjados unidireccionales en planta baja y primera, mientras que el sótano se realiza con pre-losas de hormigón.

Los altos niveles de confort en HAMAR LASARTE se consiguen mediante una excepcional eficiencia de los cerramientos de fachada.

El aislamiento de altas prestaciones envuelve la vivienda, consiguiendo un cerramiento continuo, sin fisuras, que evitará los puentes térmicos.

El acabado exterior se remata mediante monocapa tipo sate y fachada ventilada cerámica gris grafito. Un sistema duradero y resistente a inclemencias meteorológicas y microorganismos.

Así, se consigue un elemento duradero, fiable, eficiente y saludable.

CARPINTERÍAS

CUBIERTA

Carpinterías de primera calidad para una vivienda altamente eficiente. Uniendo el sistema Cortizo Cor60 o similar y vidrio de altas prestaciones, conseguimos unas ventanas energéticamente eficientes. Las dimensiones y orientación de las ventanas proporcionan iluminación natural y ganancia térmica por radiación solar a lo largo del día. Gracias a la calidad de carpinterías y vidrios se asegura la estanqueidad de la vivienda, ahorrando la máxima energía.

La cubierta inclinada, se adapta al clima de la zona. Gracias al color gris grafito de la teja plana, se integra en el conjunto, y dota a la vivienda de una imagen exterior más dinámica.

El aislamiento que cubre las fachadas sube hasta la cubierta, envolviendo también esta superficie. Este aislamiento junto con las láminas impermeabilizantes transpirables, hacen de la cubierta un elemento de altísima calidad y durabilidad, que protegerá tu hogar.

PARTICIONES INTERIORES

SOLADOS

Las particiones interiores de placas de yeso laminado, se completan con aislamiento de lana de roca en el interior. Así, las estancias se aíslan acústicamente unas de otras. Todo el confort y la privacidad dentro de tu hogar.

El solado se adapta a las necesidades de cada espacio. Así, las cocinas y baños se cubrirán de revestimientos porcelánicos en paredes y suelos. Un material de alta calidad y valor estético, que aporta gran funcionalidad gracias a su fácil limpieza y durabilidad. En el resto de estancias, la madera aportará su calidez y carácter noble. Se opta por madera estratificada tipo pergo, quickstep o similar por su gran calidad.

FALSOS TECHOS

URBANIZACIÓN

Los techos enmarcan las diferentes estancias de la vivienda. Gracias al sistema de pladur, conseguimos la flexibilidad geométrica y de color que adapta los techos a tus necesidades.

Además, los lugares más especiales como el comedor y el dormitorio principal, se subrayan mediante un foseado decorativo con iluminación integrada.

Detalles de diseño que harán de tu vivienda un lugar único.

Mediante la urbanización aunamos dos objetivos. Por un lado, conseguir la máxima privacidad en tu hogar y jardín, y por el otro, integrar el conjunto en el entorno natural privilegiado, maximizando las vistas. Para ello, hemos seleccionado los vallados generando diferentes grados de transparencia, y jugando a su vez con la vegetación.

En cuanto a los solados, se opta por el asfalto pulido con detalles en adoquín. Una solución funcional y de gran equilibrio estético.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA

La eficiencia energética y el confort ganan todo el protagonismo en lo que se refiere a las instalaciones de tu vivienda. Una caldera individual de gas conectada a una placa solar en la cubierta que aprovecha al máximo el aporte solar, para ahorrar al máximo en climatización y agua caliente.

Un hogar altamente eficiente diseñado desde el primer momento siguiendo rigurosos

parámetros de eficiencia, tanto pasivos como activos. El diseño es el resultado de un

pormenorizado estudio solar y bioclimático. Aderezado con las últimas tecnologías, para conseguir una vivienda de unas prestaciones energéticas inmejorables.

MECANISMOS

SANITARIOS

En HAMAR LASARTE el diseño llega hasta los más mínimos detalles. Así, la instalación de electricidad se completa con mecanismos de la serie Gira E2. Unos mecanismos de diseño, a la altura del carácter global de la vivienda. De diseño minimalista, limpio y elegante, se integran en el interiorismo, aportando estilo y cediendo todo el protagonismo a lo que ocurre en cada espacio.

Para los baños, optamos por colecciones de gran valor estético y funcionalidad. Líneas limpias, y colores claros, que iluminan la estancia y amplían el espacio.

Para el inodoro, se opta por el modelo Meridian de Roca, por su diseño visual y funcional. Para la ducha un plato de resinas. Duradero y de fácil limpieza.

Equipo

Nuestros más de 25 años de experiencia nos avalan creando hogares a medida. En un mercado más exigente y en crecimiento como en el que nos encontramos, creemos en la necesidad de construir viviendas adaptadas a cada cliente garantizando la calidad y el máximo confort.

 

Formamos un equipo joven con una gran capacidad de empatía para con nuestros clientes, que nos permite identificar los pequeños detalles que hacen de la elección de un hogar una decisión sencilla.

www.fincasarmentia.com

HAMAR LASARTE es un proyecto residencial diseñado por Esparza Arquitectura Sostenible.

 

Especializados en viviendas unifamiliares pasivas, el estilo moderno y cuidado diseño, son sello inconfundible en todos sus proyectos.

 

Gracias a la atención a los pequeños detalles, cada proyecto se convierte en un elemento único, trabajado con mimo por un equipo multidisciplinar, dinámico y siempre informado de las últimas novedades para brindarte el servicio más completo y adaptado a todas tus necesidades.

www.esparza-arquitectura.es

Información
y venta

INFORMACIÓN

FINCAS ARMENTIA

PLAZA. GENERAL LOMA, 2

VITORIA - GASTEIZ

945 232 400

INFO@FINCASARMENTIA.COM

 

Información y venta

945 232 400

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